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不動産、
「売るべきか」
迷ったままになっていませんか？
「売った方がいいのか」
「このまま持っていた方がいいのか」
「まだ何もしなくていいのか」
不動産は人によって正解がまったく違います。
まずは、あなたの状況を整理してみませんか？
不動産の選択肢は、大きく3つです。
① 仲介で売却する🏠
② 買取で売却する💰
③ そのまま保有する🕰️
それぞれにメリット・デメリットがあります。
■ 仲介で売却🏠
【特徴】
市場に出して買主を探す方法
【メリット】
・高く売れる可能性がある
・広く検討してもらえる
【デメリット】
・売れるまで時間がかかる
・内覧対応などの手間がある
■ 買取💰
【特徴】
不動産会社が直接買い取る方法
【メリット】
・早く現金化できる
・手間が少ない
・周囲に知られにくい
【デメリット】
・仲介より価格は下がる傾向
■ 保有🕰️
【特徴】
売らずに持ち続ける
【メリット】
・資産として保有できる
・将来活用できる
【デメリット】
・固定資産税や管理コストがかかる
・空き家リスク
◎仲介が向いている人💁♂️
・時間をかけても高く売りたい
・状態が比較的良い
・急いでいない
※「時間はかかっても 高く売りたい人」に向いています
◎買取が向いている人🙋
・早く現金化したい
・手間をかけたくない
・相続後すぐ整理したい
※「すぐ現金化したい人」に向いています
◎ 保有が向いている人👨💼
・すぐ売る必要がない
・将来使う予定がある
・貸すことも検討している
※「すぐに売る必要がない人」に向いています
この3つが整理できれば、
方向性はほぼ決まります。
判断基準☑
判断する際のポイントは3つです。
・どれくらい急いでいるか
・どれくらい手間をかけられるか
・今の状態（築 年数・立地・状況）
この3つによって、最適な選択は変わります。
「自分の場合はどれがいいのか」迷われる方も多いと思います。
状況を整理するだけでも大丈夫ですので、
お気軽にご相談ください。
「自分の場合はどうなのか」
一度整理しておくだけでも、
判断しやすくなります。
※無理に売却をおすすめすることはありません
■会社情報
運営会社について
私たちは、広島で創業60年・施工実績1,500棟の
栄能産業グループの不動産事業を担っています。
相続・空き家のご相談については、
提携司法書士による法務面のサポートや、
解体・外構まで含めたご提案が可能です。
広島・東京の2拠点で対応しております。
※無理に売却をおすすめすることはありません
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